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       全國銷(xiāo)售市場(chǎng)方面。統計局數據，7月份全國商品房累計銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)6.1%，其中住宅增長(cháng)6.9%；銷(xiāo)售額同比增長(cháng)13.4%，其中住宅增長(cháng)16.8%。近兩個(gè)月來(lái)，我國一線(xiàn)城市銷(xiāo)售市場(chǎng)快速升溫，銷(xiāo)售面積增速為8.2%，但是二、三線(xiàn)城市銷(xiāo)售面積增速僅為4.7%，其主要原因是二、三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的資產(chǎn)增值市場(chǎng)預期有所回落。

       全國開(kāi)發(fā)市場(chǎng)方面。統計局數據，7月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)4.3%，較上一期回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，回落幅度收窄了0.2個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)投資累計增速回落幅度逐月縮小，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企穩跡象明顯。但是由于全國部分主要房地產(chǎn)企業(yè)的投資開(kāi)發(fā)資金涉及到境外資本，在美聯(lián)儲加息預期的影響下，人民幣貶值對資產(chǎn)的負面作用將會(huì )傳導至房地產(chǎn)市場(chǎng)。

       廣州地產(chǎn)市場(chǎng)方面。網(wǎng)簽數據顯示，7月份廣州住宅銷(xiāo)售套數8,326套，環(huán)比下跌13.3%；銷(xiāo)售面積近101萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌10.4%；其中增城區銷(xiāo)售套數為1,524套，位居榜首，環(huán)比增長(cháng)7.0%。價(jià)格方面，7月份全市均價(jià)為16,334元/平方米，環(huán)比增長(cháng)7.6%。其中增城均價(jià)為9,973元/平方米，環(huán)比增長(cháng)4.0%。統計期內全市商品房存量已逐步消化，房?jì)r(jià)平穩上浮的供需基礎逐步形成。